8 Zimmer, 400 m²

Großes renoviertes Bauernhaus mit Charme, 400 m² Wohnfläche, bestehend aus 8,5 Zimmern. Es liegt in Marsens, in der Gruyère (Kanton Freiburg), in einer ruhigen und familiären Nachbarschaft auf den Höhen des Dorfes, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Gruyère-See.

Das Anwesen befindet sich nur 10 Minuten von Bulle und der Autobahnauffahrt entfernt und bietet dennoch eine friedliche Umgebung. Die Bushaltestelle des Dorfes ist in 15-20 Minuten zu Fuß erreichbar.

Erdgeschoss:
- 1 große offene Küche
- 1 Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- 1 Vorratsraum
- 1 Wohnzimmer mit Kamin
- 1 verfügbar
- 1 separates WC
- 1 Dusche mit Sauna
- 1 Waschküche

1. Stock:
- 5 Schlafzimmer
- 1 Abstellraum
- 1 verfügbar (Ankleide) angeschlossen an einem der Schlafzimmer
- 1 Dusche mit WC

Dachboden:
- 1 Lagerraum
- 1 Schlafzimmer

Außen:
- Terrasse mit Garten und Pergola
- großer Kiesplatz mit 5 Parkplätzen
- Grillplatz mit Feuerstelle
- 1 Keller
- 1 Technikraum

Ausstattung
- Fußbodenheizung und Heizkörper
- Kamin mit Wärmerückgewinnung
- Zentralstaubsauger
- Ölheizung

Zusätzliche Informationen
Ein Lager ist in einem separaten Teil des Gebäudes untergebracht. Dieses wird separat an ein regionales Unternehmen vermietet und hat einen eigenen Zugang.

Bedingungen
Miete: CHF 2650. / Monat
Nebenkosten (Wasser und Öl): gehen zu Lasten der Mieter (Öl kostet etwa 300-400.-/Monat)
5 Parkplätze inklusive
Verfügbar ab 1. November 2026 oder nach Vereinbarung

Besichtigungen
Die Besichtigungen werden nach Vereinbarung durchgeführt.

Interessierte Personen sind eingeladen, einige Informationen (Haushaltszusammensetzung, berufliche Situation und gewünschtes Einzugsdatum) vor der Terminvereinbarung zu übermitteln.

Für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte per Privatnachricht oder telefonisch unter 079 *** ** **