Haus

Einzigartiges Familienhaus mit Pool, Sauna und großem Garten in La Brillaz

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in der gefragten Gemeinde La Brillaz: ein sorgfältig gepflegtes Einfamilienhaus, **erbaut im Jahr 1994**, das ein privilegiertes Lebensumfeld auf einer **großzügigen Parzelle von 1'234 m²** bietet.

Dieses Objekt überzeugt durch das Gleichgewicht, das es zwischen Raum, Komfort, Ruhe und Lebensqualität bietet. Konzipiert, um den Bedürfnissen einer anspruchsvollen Familie gerecht zu werden, bietet die Immobilie schöne Räume, angenehme Ausstattung und ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial.

Sobald Sie das Haus betreten, werden Sie von der natürlichen Helligkeit, der funktionalen Raumaufteilung und der warmen Atmosphäre, die sich über das gesamte Haus erstreckt, begeistert sein. **Über 3 Ebenen verteilt, hat das Haus** eine konstante Pflege genossen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Hauptwohnbereich, der gemütlich und einladend ist, wird durch einen Kachelofen sublimiert, der eine elegante und warme Atmosphäre während der Wintermonate schafft.

Außerhalb der Immobilie bietet die Umgebung einen besonders angenehmen Rahmen mit einem sorgfältig gepflegten und schön bepflanzten Garten, einem wahren Rückzugsort für die gesamte Familie. Die Parzelle beherbergt auch einen Gemüsegarten, ideal für Gartenliebhaber und Menschen, die das Landleben schätzen. Die Außenbereiche sind so konzipiert, dass sie Erholungs-, Freizeit- und Geselligkeitsbereiche bieten, darunter ein privater Pool, ein Whirlpool, eine Sauna und ein Spielbereich für Kinder.

Das Haus verfügt darüber hinaus über **moderne und nachhaltige technische Ausstattungen**. Es ist mit einer Solaranlage, Erdwärmesonden sowie einer Wärmepumpe ausgestattet, was eine leistungsstarke und zeitgemäße Energieversorgung bietet.

Ein weiterer bedeutender Vorteil dieser Immobilie liegt in ihrem Potenzial für Umbauten: Es besteht die Möglichkeit, das Objekt zu teilen und im Erdgeschoss eine unabhängige Wohnung zu schaffen, was interessante Perspektiven für ein multigeneratives Projekt, eine selbstständige Tätigkeit oder eine zusätzliche Rendite eröffnet.

**Hauptmerkmale der Immobilie:**

* Einfamilienhaus mit mehr als 8,5 Zimmern, das schöne Räume für die gesamte Familie bietet
* Einfamilienhaus über 3 Ebenen, in einem sorgfältig gepflegten Zustand
* Parzelle von 1'234 m², die Raum und Lebensqualität bietet
* Privater Pool, Whirlpool und Sauna
* Sorgfältig gepflegter, bepflanzter und mit Gemüsegarten ausgestatteter Garten
* Außenspielbereich für Kinder
* Heller Wohnbereich mit Kachelofen
* 2 Badezimmer + 1 separates WC
* Große Waschküche
* Solaranlage
* Erdwärmesonden und Wärmepumpe
* Große Garage und Außenabstellraum
* Balkon, Parkplätze, Kabelfernsehen, Waschmaschine und Trockner
* Ruhige, sonnige und kinderfreundliche Umgebung
* Möglichkeit, im Erdgeschoss eine separate Wohnung zu schaffen
* Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung

**Lage**

Die Immobilie liegt im Herzen von La Brillaz und bietet eine friedliche und grüne Umgebung, während sie dennoch nahe an den täglichen Einrichtungen liegt. Schulen, Geschäfte und Verkehrsanbindungen sind leicht erreichbar, was es ermöglicht, ruhige Wohnatmosphäre und gute Erreichbarkeit zu verbinden.

Diese Lage bietet ein besonders gesuchtes Wohnumfeld, ideal für Familien, die einen ruhigen, sonnigen und harmonischen Lebensraum suchen.

**Kontaktieren Sie uns noch heute**

Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu übermitteln oder eine persönliche Besichtigung dieser Immobilie mit zahlreichen Vorzügen zu organisieren.