5.5 Zimmer, 90 m², 1. Stock

Ihr persönlicher Rückzugsort inmitten der Walliser Bergwelt.
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich


Vorzüge des Chalets in Binn
Zwei charmante Wohnungen mit authentischem Walliser Charakter
Wohnen in ursprünglicher und idyllischer Umgebung
Einmalige Lage im Landschaftspark Binntal
Paradies für Wanderer, Naturliebhaber und Ruhesuchende
Bekanntes Eldorado für Mineraliensammler (Strahler)
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre
Perfekt als Feriendomizil und persönlichen Rückzugsort
Sonnige und ruhige Wohnlage
Öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz
Zufahrt mit dem Auto bis zum Grundstück möglich
Mehrere Parkmöglichkeiten vorhanden Beschrieb der beiden Wohnungen
Die beiden Wohnungen befinden sich in einem charmanten Wohnhaus mit insgesamt zwei Wohneinheiten sowie einem Souverniergeschäft. Das Gebäude präsentiert sich seinem Alter entsprechend in einem gepflegten Allgemeinzustand und vermittelt den unverwechselbaren Charme vergangener Zeiten.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 47 m2. Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in sämtliche Räume. Dazu gehören ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo sowie der gemütliche Wohnbereich. Die offene Küche ist mit einem traditionellen Holz-Zustellherd ausgestattet, der in der kalten Jahreszeit den Nachtspeicherofen im Wohnzimmer wirkungsvoll unterstützt und für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Auf derselben Ebene befindet sich ein grosszügiger Abstell- und Hobbyraum, der sich ideal als Werkstatt oder zur Lagerung von Brennholz eignet. Vor dem Wohnungseingang lädt ein gemütlicher Sitzplatz dazu ein, die frische Bergluft und die idyllische Umgebung in vollen Zügen zu geniessen.

Der Zugang zur Dachgeschosswohnung erfolgt über die grosszügige Terrasse auf der Rückseite des Hauses. Diese bietet viel Platz zum Sonnenbaden, Grillieren oder für entspannte Stunden mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt. Die einfache, rustikale Wohnung überzeugt mit ihrem gemütlichen Charakter und den charmanten Dachschrägen. Sie verfügt über einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Sitzbadewanne, WC und Lavabo. Die kompakte Küchenzeile ist mit einem elektrischen Kochfeld ausgestattet. Für angenehme Wärme sorgt ein traditioneller Holzofen, der eine besonders heimelige Wohnatmosphäre schafft.

Die Liegenschaft ist an die kommunale Infrastruktur angeschlossen. Der Glasfaseranschluss wurde bereits bis zum Haus verlegt. Der Fernsehempfang erfolgt derzeit über eine Satellitenanlage, während der Internetzugang mittels einer Fritz!Box sichergestellt wird.

Raumaufteilung

3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss

Flur mit Garderobe
Wohnzimmer mit offener Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo
Separater Abstell- und Hobbyraum
2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss

Wohn- und Essbereich
Küchenzeile
Schlafzimmer
Badezimmer mit Sitzbadewanne, WC und Lavabo
Grosszügige Sonnenterrasse


Die jährlichen Nebenkosten wie Wasser, Abwasser, Versicherung, Steuern, Holz und Strom belaufen sich auf ca. CHF 1'800.00



Verkaufspreis: CHF 449‘000.00 für diese beiden Wohnungen, die nur zusammen verkauft werden

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung