5.5 Zimmer, 192 m², 4. Stock

In Lugano, einer eleganten und lebhaften Stadt, die zwischen See und Bergen liegt und für ihre hohe Lebensqualität, ihr internationales Flair und die seltene Balance zwischen Natur, Dienstleistungen und städtischer Schönheit geschätzt wird, bieten wir ein prestigioso 5,5-Zimmer-Wohnung zur Verkauf an.
Das Objekt befindet sich im Loreto-Viertel, in einer strategischen, ruhigen und gut erschlossenen Wohnlage. Das Zentrum von Lugano, der Seeufer, die Schulen, die wichtigsten Dienstleistungen und die Autobahnausfahrt Lugano Süd sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Verkehrsmittel besonders komfortabel macht, ohne auf Privatsphäre und Ruhe zu verzichten.
Die gesamte Wohnung profitiert von einer außergewöhnlichen Helligkeit dank der großen Oberflächen, die typisch für die Bauten der Siebzigerjahre sind, und der generösen Anwesenheit von Lichtpunkten. Die Südwestausrichtung begünstigt auch ein excellentes Tageslicht, das in der Lage ist, die Räume während des Tages kontinuierlich zu valorisieren.
Das Objekt verfügt über eine Terrasse, einen angenehmen Außenbereich, um sich ruhig im Freien zu entspannen und einen schönen Blick auf den See, die Natur und die umliegenden Häuser zu genießen.
Das großzügige Wohnzimmer, das eine große Fläche aufweist, ist das Herzstück des Hauses und bietet eine einladende und elegante Atmosphäre, ideal für gesellige Momente und den täglichen Rückzug.
Eines der charakteristischen Elemente des Objekts ist seine Lage im vierten Stock, die einen hohen Grad an Privatsphäre innerhalb des Gebäudes gewährleistet.
Um das Maximum an Wohlbefinden in jeder Jahreszeit zu gewährleisten, ist die Wohnung mit einer integrierten Klimaanlage ausgestattet, die perfekt in die Räume integriert ist, um Komfort und Ästhetik zu verbinden.
Das Objekt, das 1972 erbaut wurde, wurde 2026 vollständig renoviert. Im selben Jahr wurde das Gebäude vollständig revitalisiert, wobei die Fassaden erneuert, die Fenster ersetzt und die Innenräume der Wohnung vollständig erneuert wurden, einschließlich Küchen, Türen, Fenstern, Einbauschränken, einer Wäscherei in einer versteckten Armatur und Fußböden aus Parkett, was zu einer modernen und raffinierten Residenz führt, die bereit ist, bewohnt zu werden.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Schlangenverteilung gewährleistet, das durch gute Aluminium-Fenster, äußere Holzverkleidung und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus warmem Parkett, mit Fliesen in den Badezimmern für die gesamte Fläche, die den Dienstleistungen gewidmet ist.
Die Wohnung, die sich im vierten Stock von fünf Stockwerken befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Das Angebot zeichnet sich durch die seltene Kombination zwischen großer Fläche, vollständiger Renovierung in hohem Standard, integrierter Klimaanlage und praktischer Wohnlage in Bezug auf die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt aus.
Für die Wäsche verfügt die Wohnung über eine praktische Wäscherei in einer versteckten Armatur, die Komfort und Diskretion bei der täglichen Verwaltung bietet, während das Gebäude eine gemeinsame Wäscherei zur Verfügung stellt.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer offenen Küche, drei geräumigen Schlafzimmern, einem Studio, zwei Badezimmern mit Fenstern und Dusche und einem Gästebad mit WC am Eingang.
Ein externer Doppelcarport für 70'000.-- CHF, ein überdachter Carport für 60'000.-- CHF, beides zum Verkaufspreis hinzuzurechnen, die Möglichkeit, weitere Carports zu erhalten, wenn erforderlich, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses wertvolle Angebot.
EINE WIRKLICH PRESTIGEWOHNUNG!!