6.5 Zimmer, 190 m²

In Castelrotto, einem bezaubernden Ort im Luganese mit authentischem Charakter, umgeben von Grün und geschätzt für die serene Atmosphäre, die das tägliche Leben begleitet, bieten wir ein großes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern zum Verkauf.
Das Anwesen ist in Frieden und Ruhe eingebettet, in einem natürlichen, reservierten und besonders angenehmen Kontext, der ein ideales Umfeld für diejenigen bietet, die fernab vom hektischen Rhythmus der Stadt leben möchten.
Das Wohnzimmer profitiert von einer Südausrichtung, was eine angenehme Helligkeit im Tagbereich begünstigt.
Außen verfügt das Anwesen über einen Garten von 515 m², der komplett neu organisiert und bepflanzt wurde, sowie eine Veranda und zwei Terrassen, wertvolle Räume, die die Wohnqualität des Hauses während der mildereren Jahreszeiten erweitern.
Einer der Stärken des Hauses ist seine Größe, mit sehr großen und gut verteilten Räumen, ideal für die Aufnahme eines Familienlebens und die einfache Lösung aller Wohnbedürfnisse.
Der Wohnbereich zeichnet sich durch seinen Charakter und seine einladende Atmosphäre aus, dank der hohen Sichtmauern und des Einbaukamins im Design, Elemente, die dem gesamten Raum Persönlichkeit und Wärme verleihen.
Auch die Küche, die zum Essbereich offen ist, ist besonders angenehm und funktional, mit einer geselligen Atmosphäre, die sich natürlich mit der Veranda und dem Garten verbindet.
Das 1970 erbaute Anwesen wurde zwischen 2013 und 2017 einer fast vollständigen Renovierung unterzogen, die die Erneuerung des Daches, den Einbau des Einbaukamins im Design, die Erneuerung der Küche, den Austausch der Fenster in dem gesamten Haus, die Erneuerung der Böden, die Renovierung der Bäder und die vollständige Neugestaltung und Bepflanzung des Gartens umfasste.
Dank dieser Bemühungen präsentiert sich das Haus heute in hervorragendem Zustand und verfügt über wertvolle Ausstattungen von mittlerem bis hohem Standard.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Ölheizsystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute Außenverglasung in Aluminium und Holz sowie Isolierverglasung für den Innenbereich.
Die Bodenbeläge sind für die gesamte Fläche in Fliesen ausgeführt.
Ein besonderes Merkmal des Hauses ist, dass die Räume durch wenige Stufen voneinander getrennt sind, was ein charakteristisches "bewegtes Haus" schafft.
Für die Wäsche steht eine praktische, private Wäscherei im Halbuntergeschoss zur Verfügung, die praktische und autonome Lösungen für die tägliche Haushaltsführung bietet.
Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus einem großen Eingangsatrium, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, einer offenen Küche und Zugang zur Terrasse, Veranda und zum Garten, einer großen Doppelzimmer, zwei geräumigen Einzelzimmern, einem dritten Einzelzimmer, das auch als Studierzimmer geeignet ist, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und einem fensterlosen WC-Badezimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich ein sehr großes Lager- oder Abstellraum und ein Büro- oder Schlafzimmer.
Das Halbuntergeschoss besteht schließlich aus einem Eingangsatrium, einer Doppelgarage, einem Technikraum mit Wäscherei, einer ursprünglichen Stein-Keller, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche, einem Grotto-Raum und einem Abstellraum.
Zwei Stellplätze in der Garage und zwei bis vier Außenstellplätze, die komfortabel im Verkaufspreis enthalten sind, sowie die charakteristische Stein-Keller, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN WUNDERBARES HAUS FÜR DIE GANZE FAMILIE!!