1 Zimmer, 2. Stock

Ab sofort oder nach Vereinbarung wird ein unkomplizierter Mitbewohner/eine unkomplizierte Mitbewohnerin für die 4.5-Zimmer-Wohnung (2er-WG, 2. Etage) in Uster, 10 Gehminuten vom Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt, gesucht.



* **1 eigenes Schlafzimmer** (4.5m x 3.2m, vollständig möbliert, inkl. eigenem TV) mit direktem Zugang zum Balkon plus **1 eigenes Badezimmer** mit Badewanne und Dusche
* vollständig möbliertes Wohnzimmer mit moderner Ausstattung (inkl. grossem TV und Gamekonsolen; DVD-Player) zur Mitbenützung
* Esszimmer, modern ausgestattete Küche (inkl. Geschirrspüler), grossem Balkon und geräumigem Kellerabteil mit ausreichend Regalen zur Mitbenützung
* überdachter Grillplatz (mit grossem Cheminée) und Boccia-Bahn zur Mitbenützung
* Lift, Waschküche sowie Einstellraum für Fahrräder zur Mitbenützung
* Blaue-Zonen-Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus; Garageplatz kann u.U. dazu gemietet werden
* tierloser Nichtraucher-Haushalt (Raucher*innen sind willkommen; geraucht wird allerdings ausschliesslich auf dem Balkon)
* 10 Gehminuten vom Bahnhof Uster und dem Stadtzentrum entfernt
* Busstation in unmittelbarer Nähe (200m)

**Im Brutto-Mietzins (CHF 1100.-/Monat) sind inbegriffen:**



* Internet- und Kabel-TV/Antennengebühren
* gesetzliche Radio- und TV-Empfangsgebühren (Serafe)
* Hausratversicherung
* Allgemein- und Privatstrom
* Strom- und Wasserverbrauch der Waschmaschine
* Heizkosten
* Warmwasserkosten
* Kaltwasserbezug (inkl. Grundgebühren)
* Abwassergebühren (inkl. Grundgebühren)
* Kanalisationsgebühren
* Kehrichtabfuhr- und Grundgebühren
* Garten- und Umgebungspflege
* Kosten der Schneeräumung
* Schneeräumungsgebühren für Privatstrassen
* Hauswartung und Treppenhausreinigung
* Liftbetriebskosten

**Ruhige und sonnige Lage in der Nähe vom Bahnhof Uster und dem Stadtzentrum:**



* Öffentlicher Verkehr: 200m
* Einkauf: 500m
* Kindergarten: 500m
* Primarschule: 450m
* Oberstufe: 250m

**Detailbeschreibung:**
Die moderne 4.5-Zimmer-Wohnung (2er-WG, 2. Etage) befindet sich 10 Gehminuten vom Bahnhof Uster und dem Stadtzentrum entfernt. Nebst einem grossen Balkon hat es einen überdachten Grillplatz mit grossem Cheminée und einer Bocciabahn zur Mitbenützung.
Das modern eingerichtete Zimmer (4.5x3.2m) mit eigenem Smart-TV und direktem Zugang zum grossen Balkon ist vollständig möbliert und bietet ausreichend Stauraum und Platz, um sich individuell einzurichten. Das komfortable Boxspringbett (140x200cm) ist mit einem grossen Bettkasten versehen, der zusammen mit dem grossen, modernen Spiegelschrank (203x215cm) und den beiden Nachttischen viel Stauraum bieten. Der langgezogene MICKE-Schreibtisch mit integriertem Korpus (IKEA) bietet ausserdem die Möglichkeit, Büroarbeit unkompliziert im Schlafzimmer zu verrichten. Nebst dem grossen Schlafzimmer wird ein eigenes (!!) privates Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie die Hälfte eines grossen, langgezogenen Kellerabteiles mit ausreichend Regalen mitvermietet. Das modern eingerichtete Wohnzimmer (inkl. grossem TV und Gamekonsolen; DVD-Player), das Esszimmer, die komplett ausgestattete Küche (inkl. Mikrowelle, Toaster und Geschirrspüler) sowie der gemütlich eingerichtete Balkon werden zur Mitbenützung zur Verfügung gestellt. Für die Mitbewohner*innen der gesamten Liegenschaft steht ein überdachter Grillplatz mit grossem Cheminée und einer Boccia-Bahn zur Mitbenützung zur Verfügung. Die Liegenschaft verfügt über einen Lift, eine Waschküche (mit Tumbler) sowie einen Einstellraum für Fahrräder. Direkt vor dem Haus befinden sich Blaue-Zonen-Parkplätze, welche mit einer Anwohnerparkkarte der Stadt Uster mitbenutzt werden können. Alternativ kann bei der Verwaltung ein Antrag für einen Garagenplatz gestellt werden. Eine Busstation befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (200m).



* Die Möbel sind allesamt aufeinander abgestimmt.
* Der Kleiderschrank ist mit 2 Schiebetüren versehen.
* Das Wohnzimmer ist grossräumig und modern.

Ich suche per sofort oder nach Vereinbarung einen unkomplizierten Mitbewohner/eine unkomplizierte Mitbewohnerin, der oder die sich mit mir diese grossräumige Wohnfläche an einem hervorragenden, ruhigen Standort in Uster teilt. Ich bin grundsätzlich kein Fan von fixen Absprachen und Abmachungen - denn wenn beide Mietparteien eigenverantwortlich ihren Anteil für ein gemütliches und respektvolles Miteinander leisten, dann braucht es sie nicht :-) Mir ist es wichtig, dass sich mein zukünftiger Mitbewohner/meine zukünftige Mitbewohnerin in der Wohnung genauso verhält, wie wenn es seine/ihre Wohnung wäre. Somit setze ich es voraus, dass mit den Möbeln und den Räumlichkeiten sorgsam umgegangen wird und man sich darum bemüht, in einem vernünftigen Rahmen aufeinander Rücksicht zu nehmen. Dazu gehört, dass man sich in den gemeinsam genutzten Räumlichkeiten an ein ordentliches Mass an Ordnung und Sauberkeit hält. Ein offener und direkter Dialog spielt dabei für mich eine wichtige Gelingensbedingung für ein sorgenfreies Zusammenleben. Fühlst du dich angesprochen? Dann freue ich mich sehr, dich kennenzulernen.

Mein Name ist Daniel, ich bin 37 Jahre alt und arbeite als Lehrperson auf der Oberstufe. Weil ich zu 100% berufstätig bin, verbringe ich werktags viel Zeit bei der Arbeit. Wenn ich es abends frühzeitig nach Hause schaffe, setze ich meine Arbeit gewöhnlicherweise zuhause im Büro fort. An den Wochenenden bin ich entweder zuhause, mit Freunden unterwegs oder geniesse meine Zeit im Freien. Dabei bin ich gerne in Bewegung, treffe mich mit Freunden im Vitaparcours, verabrede mich zum Geocaching oder umfahre den Greifensee mit meinem Fahrrad.