702 m²

In Miglieglia, einem bezaubernden Ort im Malcantone, umgeben von einer Landschaft der Stille und der Natur, geschätzt für seine authentische Atmosphäre und seinen gesammelten Charakter, der ein serenes und harmonisches Leben ermöglicht, bieten wir eine spektakuläre Villa mit Garten zum Verkauf.
Das Anwesen liegt in einer besonders reservierten Position, da es das letzte der Straße ist, in einem Kontext, der im Grünen und in absoluter Privatsphäre eingebettet ist, ideal für diejenigen, die jeden Tag in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung leben möchten.
Die gesamte Wohnung profitiert aufgrund der großen Anzahl von Fenstern von einer prächtigen natürlichen Helligkeit, die in der Lage ist, alle Räume kontinuierlich zu begleiten und ein angenehmes Gefühl von Frieden und Wohlbefinden zu vermitteln.
Außerhalb verfügt die Villa über einen wunderschönen Garten, der Gegenstand einer kompletten Restaurierung war, der auch durch einen Garten in Wachstum bereichert wird, sowie über eine Außenterrasse mit Verglasung, die direkt mit der Küche und den Tagesbereichen verbunden ist. Hinzu kommen eine prächtige Terrasse, die das gesamte Obergeschoss der Schlafbereiche umfasst, und ein Balkon im Dachgeschoss.
Die Aussicht öffnet sich angenehm auf die umliegende Grünfläche, eine entspannende Perspektive, die das Haus auf jeder Ebene begleitet und den Sinn der Privatsphäre, der es auszeichnet, noch weiter unterstreicht.
Der Wohnbereich zeichnet sich durch die Anwesenheit eines wunderschönen, separaten Salons aus, einem gemütlichen und raffinierten Raum, der in der Lage ist, das richtige Gleichgewicht zwischen Geselligkeit und Entspannung zu bieten.
Die Küche ist bewohnbar und von einem Esszimmer begleitet, eine praktische und gut organisierte Lösung, um die täglichen Momente und diejenigen, die den Gästen gewidmet sind, mit großer Funktionalität zu leben.
Das Haupt-Schlafzimmer stellt einen der wertvollsten Punkte der Villa dar, dank seiner großzügigen Dimensionen und dem en-suite-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das darauf abzielt, Komfort und Privatsphäre von höchstem Niveau zu bieten.
In fast dem gesamten Haus finden wir Deckenstrahler, Boiserie und Maßanfertigungen von höchstem Niveau, Elemente, die dazu beitragen, eine elegante, sorgfältig gestaltete und perfekt mit dem prestigeträchtigen Charakter des Immobilienobjekts übereinstimmende Atmosphäre zu schaffen.
Zu den exklusiven Ausstattungen gehört auch die Sauna, die in einen häuslichen Kontext eingebettet ist, der auf Wohlbefinden und das Vergnügen ausgerichtet ist, das Haus in jeder Jahreszeit zu leben.
Die Villa, die 2004 erbaut wurde, präsentiert sich in einem restaurierten und excellenten Zustand. Zu den Verbesserungen und Ausstattungen gehören die komplette Restaurierung des Gartens, die neuen Haushaltsgeräte, die motorisierten Jalousien und die Ausstattungen von höchstem Niveau, die den seltenen und gesuchten Charakter des Objekts bestätigen.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes System mit geothermischer Wärmepumpe mit Serpentinen-Verteilung gewährleistet, unterstützt durch Solarmodule mit Batteriespeicher und ergänzt durch PVC-Fenster und Isolierglas. Die Bodenbeläge sind aus edlem Parkett in verschiedenen Verlegemustern und Fliesen.
Hinzu kommt die Möglichkeit, die Villa für nur 50'000.-- CHF mehr komplett möbliert wie auf den Fotos zu übernehmen, ein besonders interessantes Angebot für ein Immobilienobjekt dieses Niveaus.
Für die Wäsche stehen ein separates Waschzimmer und ein großes Technikzimmer zur Verfügung, eine Lösung, die eine große Praktikabilität bei der Hausverwaltung bietet.
Das Objekt besteht im Gartenbereich aus einem Salon, der Außenterrasse, einer Küche mit Esszimmer, einem Zimmer/Studio, einem Badezimmer, einem Vorratsraum und zwei Nebenräumen, die als Waschzimmer, Bunker und Technikzimmer dienen. Im Eingangsbereich befinden sich der Wohnbereich, die prächtige Terrasse, drei Doppelschlafzimmer, von denen eines mit en-suite-Badezimmer mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist, und ein weiteres Badezimmer im Flur. Im Obergeschoss befinden sich schließlich ein mansardierter Gästeraum, ein Salon als Verbindungsbereich und ein B