1/5
4.5 Zimmer, 87 m²
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'250'000
1012 Lausanne
Addresse kopiert
Online seit 4 Tagen
Eckdaten
Online seit 4 Tagen
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
87 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'250'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?
Beschreibung
Wohnung mit 4.5 Zimmern im Herzen von Bethusy
LAGE
Ideal gelegen im begehrten Viertel Béthusy, in unmittelbarer Nähe zum schönen Gottettaz-Park und dem Stadtzentrum (15 Minuten zu Fuß), profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage.
Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar, während zahlreiche Parks, besonders beliebt bei Familien, nur einen Steinwurf entfernt sind.
Das 1947 erbaute Gebäude ist perfekt gepflegt und verfügt über einen angenehmen Gemeinschaftsgarten.
Diese Wohnungseigentümergemeinschaft mit 10 Einheiten hat umfassende Renovierungsarbeiten erfahren, insbesondere den Anschluss an die Fernheizung (CAD) und die komplette Erneuerung des Daches im Jahr 2021.
Die Wohnung im 2. Stock beeindruckt mit ihrer schönen Helligkeit. Dank ihrer Fenster, die auf drei Fassaden verteilt sind, profitiert sie von einer großzügigen Besonnung das ganze Jahr über und bietet ein angenehmes Gefühl von Raum.
BESCHREIBUNG
Mit einer Wohnfläche von 87 m² verfügt die Wohnung auch über einen Balkon von etwa 6 m² sowie eine geschlossene Loggia von 2 m².
Sie ist durchgehend und profitiert von einer natürlichen Helligkeit das ganze Jahr über. Vor drei Jahren renoviert, bietet sie eine rationale Raumaufteilung:
- Eingangshalle
- Wohnzimmer, separates Esszimmer und Zugang zum Balkon
- Voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer geschlossenen Loggia mit Abstellmöglichkeiten
- Zwei große Schlafzimmer sowie ein drittes Schlafzimmer (oder Büro) von 9 m²
- Badezimmer mit Badewanne
- Gästetoilette
Ein Keller sowie eine Gemeinschaftswaschküche und ein Gemeinschaftsgarten vervollständigen dieses Objekt.
Ein Außenparkplatz ist im Verkaufspreis (40'000CHF) inbegriffen.
INFORMATIONEN
Anzahl der Räume: 4.5
Anzahl der Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1947
Pondérierte Fläche: 91 m²
Energie: Fernheizung (CAD)
Wärmeverteilung: Heizkörper
Monatliche PPE-Gebühren: 530.-
Verfügbarkeit: zu vereinbaren (spätestens Ende 2026)
Das Objekt wird direkt zum Verkauf angeboten, ohne Zwischenhändler, was eine transparente Transaktion ohne zusätzliche Agenturgebühren ermöglicht.
- Makler entschuldigen -
Ideal gelegen im begehrten Viertel Béthusy, in unmittelbarer Nähe zum schönen Gottettaz-Park und dem Stadtzentrum (15 Minuten zu Fuß), profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage.
Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar, während zahlreiche Parks, besonders beliebt bei Familien, nur einen Steinwurf entfernt sind.
Das 1947 erbaute Gebäude ist perfekt gepflegt und verfügt über einen angenehmen Gemeinschaftsgarten.
Diese Wohnungseigentümergemeinschaft mit 10 Einheiten hat umfassende Renovierungsarbeiten erfahren, insbesondere den Anschluss an die Fernheizung (CAD) und die komplette Erneuerung des Daches im Jahr 2021.
Die Wohnung im 2. Stock beeindruckt mit ihrer schönen Helligkeit. Dank ihrer Fenster, die auf drei Fassaden verteilt sind, profitiert sie von einer großzügigen Besonnung das ganze Jahr über und bietet ein angenehmes Gefühl von Raum.
BESCHREIBUNG
Mit einer Wohnfläche von 87 m² verfügt die Wohnung auch über einen Balkon von etwa 6 m² sowie eine geschlossene Loggia von 2 m².
Sie ist durchgehend und profitiert von einer natürlichen Helligkeit das ganze Jahr über. Vor drei Jahren renoviert, bietet sie eine rationale Raumaufteilung:
- Eingangshalle
- Wohnzimmer, separates Esszimmer und Zugang zum Balkon
- Voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer geschlossenen Loggia mit Abstellmöglichkeiten
- Zwei große Schlafzimmer sowie ein drittes Schlafzimmer (oder Büro) von 9 m²
- Badezimmer mit Badewanne
- Gästetoilette
Ein Keller sowie eine Gemeinschaftswaschküche und ein Gemeinschaftsgarten vervollständigen dieses Objekt.
Ein Außenparkplatz ist im Verkaufspreis (40'000CHF) inbegriffen.
INFORMATIONEN
Anzahl der Räume: 4.5
Anzahl der Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1947
Pondérierte Fläche: 91 m²
Energie: Fernheizung (CAD)
Wärmeverteilung: Heizkörper
Monatliche PPE-Gebühren: 530.-
Verfügbarkeit: zu vereinbaren (spätestens Ende 2026)
Das Objekt wird direkt zum Verkauf angeboten, ohne Zwischenhändler, was eine transparente Transaktion ohne zusätzliche Agenturgebühren ermöglicht.
- Makler entschuldigen -
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerSchützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?
