4.5 Zimmer, 137 m², 1. Stock

Diese hochwertige 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss entsteht in einem exklusiven Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Einheiten in Biel-Benken. Die moderne Neubauwohnung verbindet grosszügige Raumverhältnisse, eine klare Architektur und einen anspruchsvollen Innenausbau mit einem hohen Wohnkomfort.Auf rund 137 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel. Grosse Fensterfronten schaffen eine angenehme Atmosphäre und lassen die Räume hell und freundlich wirken. Ein hochwertiger, isolierverglaster Wintergarten erweitert den Wohnbereich und ist ganzjährig nutzbar. Der zusätzliche 15 m² grosse Balkon bietet Raum für entspannte Stunden im Freien. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag.Highlights der Wohnung:

• 4.5 Zimmer und ca. 137 m² Nettowohnfläche
• Isolierverglaster Wintergarten als zusätzlicher Wohnraum
• 15 m² Balkon und grosszügige Fensterflächen
• Hochwertige Materialisierung und moderner Ausbau
• Erdsonden-Wärmepumpe und komfortable Bodenheizung
• Lift bis zur Etage und Tiefgarage mit modernem Autolift
• Kellerabteil mit ca. 10 m² Nutzfläche

Die energieeffiziente Bauweise mit guter Dämmung, Isolierverglasung und integrierter Photovoltaik-Anlage sorgt für zeitgemässen Komfort. Die ruhige, kinderfreundliche Lage im Grünen bietet ein angenehmes Wohnumfeld und bleibt gleichzeitig gut angebunden. Der Bahnhof Basel SBB liegt gemäss Objektdaten rund 6.5 km entfernt, der Autobahnanschluss Reinach rund 6.1 km. Der öffentliche Verkehr führt via Therwil und die Tramlinien 10/17 nach Basel.Der Bezug ist ab dem 1. Quartal 2028 vorgesehen. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt CHF 1'720'000. Für einen Einstellplatz in der Tiefgarage ist ein Preis von CHF 50'000 vorgesehen. Eine stilvolle Eigentumswohnung für Paare oder Familien, die modernen Wohnkomfort, Energieeffizienz und eine naturnahe Lage in Biel-Benken verbinden möchten.