4.5 Zimmer, 172 m², 1. Stock

Modernes Wohnen mit privatem Garten, grosszügiger Terrasse und hochwertigem Neubaukomfort: In der ruhigen Langgartenstrasse in Biel-Benken entsteht diese elegante 4.5-Zimmer-Maisonette über zwei Ebenen. Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Einheiten und verbindet klare Architektur mit viel Privatsphäre und einem familienfreundlichen Umfeld.

• 172 m² Nettowohnfläche mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich
• 39 m² Terrasse mit direktem Zugang zum rund 140 m² grossen Privatgarten
• 2 Badezimmer sowie ein Keller/Reduit mit ca. 10 m²
• Lift im Haus und Zugang zu einem Swimmingpool
• Moderne Designküche mit grosser Kochinsel, edler Steinoptik und viel Stauraum
• Bodentiefe Fenster und Schiebetüren für ein helles, offenes Wohngefühl

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich orientiert sich direkt zur Terrasse und zum Garten. Damit entsteht ein fliessender Übergang zwischen Innen- und Aussenraum - ideal für entspannte Stunden, gesellige Abende und den Familienalltag. Die sonnige Terrasse und der begrünte Privatgarten bieten viel Raum für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltung.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine effiziente Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung. Eine integrierte Photovoltaikanlage unterstützt den modernen Energiestandard des Neubauprojekts. Das Gebäude wird im Jahr 2026 erstellt, der Bezug ist per 28. Januar 2028 beziehungsweise im 1. Quartal 2028 vorgesehen.

Die Maisonette ist zum Kaufpreis von CHF 1'940'000 erhältlich. Ein Tiefgaragenplatz kann optional erworben werden; zusätzlich stehen weitere Parkplatzvarianten zur Verfügung. Biel-Benken im Leimental verbindet naturnahes, ruhiges Wohnen mit der Nähe zu Basel. ÖV-Verbindungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Basel SBB ist rund 6,5 km entfernt, der Autobahnanschluss Reinach rund 6 km. Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Neubau-Maisonette mit Garten, Terrasse und viel Privatsphäre in Biel-Benken suchen.