Mehrfamilienhaus

Situé à Lucens, cet immeuble de rendement offre une opportunité d'investissement attractive, alliant qualité d'entretien, optimisation énergétique et potentiel de valorisation.

Grâce à sa configuration en deux entrées distinctes, l'immeuble bénéficie d'une organisation fonctionnelle et d'une excellente diversification locative. Les logements, rénovés avec soin, répondent aux attentes actuelles des locataires en matière de confort et de praticité.

Les travaux réalisés témoignent d'une volonté de préserver durablement la valeur du bâtiment tout en améliorant ses performances. Les optimisations énergétiques récentes renforcent encore son attractivité en permettant une gestion plus économique et responsable.

Les revenus complémentaires liés aux annexes ainsi que le potentiel d'évolution des revenus locatifs offrent des perspectives intéressantes pour un investisseur souhaitant sécuriser et développer son patrimoine immobilier.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose :

• 15 appartements répartis sur 2 entrées indépendantes.
• Base locative diversifiée et stable.
• Rénovation complète en 2018.
• Façades, isolation et fenêtres entièrement refaites.
• 14 appartements
• 6 appartements crées à neuf en 2018.
• 9 appartements, dont 5 créés à neuf et 4 rénovés en 2018.
• Colonne de lavage privative et buanderie commune
• Potentiel de hausse des loyers lors
• 17 places de parc extérieures.
• 2 garages-box doubles.
• 3 jardins, dont 2 actuellement loués et un à bien plaire gratuit.
• Pas d'ascenseur
• Charges forfaitaires
• Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques installés en 2026.
• Immeuble clé en main, sans travaux à prévoir.

Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.