3 Zimmer, 58 m², 3. Stock

Entdecken Sie diese **helle 3-Zimmer-Wohnung**, die sich im 3. Stock mit Aufzug, am Chemin des Rosiers 4 in Lausanne (1004), befindet. **Verfügbar ab dem 1. Oktober 2026**, bietet diese Wohnung ein modernes und komfortables Wohnambiente in einem der beliebtesten Stadtviertel.
Die Wohnung bietet:



* **Helles Wohnzimmer :** Ein moderner Wohnbereich mit hellem Parkett und großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen.
* **Ausgestattete Küche :** Moderne Küche mit weißen Schränken, Geschirrspüler.
* **Komfortable Schlafzimmer :** Zwei Schlafzimmer mit Parkett, Fenstern mit Jalousien, bieten einen angenehmen Ruhebereich.
* **Vollständiges Badezimmer :** Modernes Badezimmer mit Waschbecken, Toilette, Badewanne, Spiegel und Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren. Zu beachten ist, dass das Gebäude auch eine gemeinsame Waschküche hat.
* **Praktischer Eingang :** Ein gut gestalteter Flur mit Einbauschränken.
* **Wohnfläche :** 58 m², gut ausgenutzt, mit Aufzug im Gebäude.

Die Wohnung profitiert von einer **großzügigen Besonnung** und bleibt auch im Winter gut besonnt. Das Viertel ist **ruhig**, sowohl tagsüber als auch nachts, und liegt dennoch ideal in der Nähe von Verkehrsmitteln und Einrichtungen.
Lage und Verkehr:



* **Busbahnhof Hôpital ophtalmique (Linie 4) :** 2 Minuten zu Fuß
* **Sporthalle de Beaulieu :** 2 Minuten zu Fuß
* **Supermarkt Migros :** 1 Minute zu Fuß
* **Haltestelle Lausanne-Chauderon :** 5 Minuten zu Fuß
* **Bahnhof Lausanne-Flon :** 12 Minuten zu Fuß

Ob Sie Student, junger Berufstätiger oder Paar sind, diese moderne und gut gelegene Wohnung wird all Ihre Erwartungen erfüllen. Eine Chance, die Sie nicht verpassen sollten in diesem dynamischen und gut erschlossenen Viertel von Lausanne.

Eine Gruppenbesichtigung ist für den 3. August zwischen 18:30 und 20:00 geplant, bitte melden Sie sich über den Link an. Wenn dieses Datum nicht passt, bitte schreiben Sie mir, um ein anderes Datum zu vereinbaren.