6.5 Zimmer, 300 m²

In Banco, einer charakteristischen Gemeinde im Malcantone, gelegen in der wunderschönen Region des Kantons Tessin, die für ihre Ruhe und ihre natürliche Umgebung geschätzt wird, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den Dienstleistungen bietet, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern.
Das Objekt liegt in einer ruhigen und sonnigen Zone, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, und profitiert von einer ruhigen Wohngegend, die einen guten Lebensstil und einen ständigen Kontakt mit der Natur bietet.
Das Haus verfügt über einen schönen, ebenen Garten mit Tisch und Grillplatz, perfekt, um die schönsten Jahreszeiten zu genießen und draußen zu grillen oder Hobbys zu pflegen, umgeben von Grün und dem Gurgeln eines ruhigen Baches, der durch das Grundstück fließt.
Die Wohnung verfügt auch über einen Balkon, der von der Küche im Erdgeschoss aus zugänglich ist, und über eine weitere Terrasse, die die Außenbereiche bereichert und angenehme Plätze zum Aufenthalt bietet.
Das Wohnzimmer mit seinen sanften Farben ist hell und gut aufgeteilt, was eine einladende und komfortable Atmosphäre für den täglichen Lebensablauf schafft. Hier befindet sich auch ein romantischer Kamin, perfekt, um auch an kalten Tagen Wärme zu spenden.
Die separate Küche ist voll ausgestattet mit Miele-Geräten, was die höchste Qualität und Funktionalität für die Zubereitung von Mahlzeiten garantiert.
Im Halbuntergeschoss kann man einen weiteren Wohnbereich mit Zugang zum Balkon der Küche nutzen, ein idealer Raum, um fröhliche Zusammenkünfte mit Freunden und Familie auch an kalten Tagen zu veranstalten.
Das Haus, das in den 80er Jahren gebaut und vollständig renoviert wurde, bietet nun einen perfekten Zustand und ist sofort bewohnbar. Die Böden wurden 2015 erneuert und mit neuem Feinsteinzeug ausgestattet.
Als Ergebnis der zahlreichen Arbeiten befindet sich das Haus nun in einem sehr guten Zustand und bietet eine hohe Wohnqualität dank seiner hellen Oberflächen und raffinierten, modernen Ausführungen.
Die Heizung erfolgt durch ein effizientes, autonomes elektrisches System mit Heizkörpern, unterstützt durch hochwertige Fenster mit Aluminium-Rahmen im Innenbereich, PVC im Außenbereich und Wärmedämmglas mit Einbruchschutz und Sicherheitsschlössern. Der Fußboden ist mit feinem Feinsteinzeug ausgelegt.
Das Haus verfügt über einen 300-Liter-Boiler aus Aluminium, der eine große Menge an warmem Wasser für die gesamte Familie bietet.
Die monatlichen Nebenkosten betragen etwa 350 CHF für Strom, was die wirtschaftliche Verwaltung des Objekts sehr vorteilhaft macht.
Hinweis: Es besteht die Möglichkeit, die vorhandene Einrichtung auf Anfrage zu erwerben.
Für die Wäsche kann ein sehr praktischer Waschraum im Halbuntergeschoss des Hauses genutzt werden, ein wahrer Traum für die tägliche Haushaltsführung.
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus Eingang, Wohnzimmer, separater Küche mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Im Halbuntergeschoss befinden sich schließlich ein weiterer Wohnbereich, ein Abstellraum und der Waschraum.
Zwei Garagen und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses unvergleichliche Angebot.