3.5 Zimmer, 110 m², 1. Stock

In Vacallo, einer Gemeinde im Mendrisiotto, die zwischen sanften Hügeln liegt und für die Qualität ihrer Dienstleistungen und ihre städtische Struktur im menschlichen Maßstab geschätzt wird, bieten wir ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich in einer sehr günstigen Lage, mit allen wichtigsten Dienstleistungen nur wenige Schritte vom Haus entfernt, ideal für einen einfachen und bequemen Lebensstil.
Vom Wohnzimmer und vom Einzelzimmer aus kann man auf einen schönen, überdachten Balkon zugreifen, der perfekt ist, um jederzeit ein bisschen frische Luft zu schnappen.
Der große Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer bietet eine gemütliche und einladende Atmosphäre, ideal für diejenigen, die ihre Räume fließend und praktisch nutzen möchten, ohne auf den täglichen Komfort zu verzichten.
Das geräumige Schlafzimmer ist mit einem En-suite-Bad mit Doppelwaschbecken und Dusche ausgestattet, was eine intime und private Schlafzone schafft, in der jedes Detail auf das Wohlbefinden des Alltags ausgerichtet ist.
Das Einzelzimmer, das auch sehr geräumig ist, bietet eine angenehme Vielseitigkeit in der Nutzung, ideal sowohl als Zimmer für Kinder als auch als bequemes Gästezimmer.
Die Wohnung, die 2013 erbaut wurde, befindet sich noch immer in einem perfekten Zustand: der derzeitige Eigentümer hat sie gekauft, als das Gebäude noch im Bau war, und die Ausstattung persönlich ausgewählt, ohne dass weitere Eingriffe erforderlich waren, dank der hervorragenden Qualität der Ausführung. Vor kurzem wurden nur die Heizungszähler ersetzt.
Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht im Schlafzimmer aus Parkett und in allen anderen Räumen aus Fliesen, eine praktische und angenehme Lösung für den täglichen Gebrauch.
Die Wohnung, die sich im ersten Stock des dreistöckigen Gebäudes befindet, ist durch einen bequemen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden, der eine maximale Nutzbarkeit auch für diejenigen gewährleistet, die die Treppen vermeiden möchten.
Die Gemeinkosten, die etwa CHF 3'000.-- pro Jahr betragen, tragen dazu bei, das Angebot auch aus gestionalem Blickwinkel besonders interessant zu machen, indem sie die Betriebskosten des Eigentums im Rahmen halten.
Für die Wäsche steht eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung, die von einer Vorrichtung für eine private Waschküche im Badezimmer begleitet wird, was eine doppelte Nutzungsmöglichkeit und eine erhebliche Bequemlichkeit bietet.
Die Wohnung besteht aus einem großen Eingang, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon, einem großen Schlafzimmer mit En-suite-Bad mit Doppelwaschbecken und Badewanne, einem Einzelzimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon hat, einem Bad mit Dusche und einem separaten WC mit Vorrichtung für eine private Waschküche.
Ein Autoabstellplatz und ein Motorradabstellplatz in der Tiefgarage, die für CHF 35'000.-- zum Verkaufspreis hinzukommen, mehrere Besucherparkplätze und ein praktischer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN WIRKLICH SCHÖNES APARTMENT!!