4.5 Zimmer, 164 m²

Situé dans un quartier résidentiel calme, ce projet bénéficie d&[hash]39;une situation privilégiée, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Il garantit un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles à la recherche d&[hash]39;un lieu alliant harmonie avec la nature, confort moderne et efficacité énergétique.Villa n°8 : Caractéristiques et équipementsEmplacement : En bout de rangée, au sud-est du projet, pour une intimité renforcée et une vue dégagée.Accès : Rez-inférieur.Aménagements du rez-inférieur :

• Vaste hall d&[hash]39;entrée avec armoires encastrées.


• Cave (> 9 m²).


• Local technique.


• Garage ouvert pour 2 véhicules.


• Espace dédié aux vélos.

Escalier : Intérieur, sobre et élégant.Étage supérieur : Espace de vie

• Surface > 48 m².


• Volumes ouverts et belle luminosité.


• Cuisine en L, moderne et fonctionnelle.


• Séjour lumineux avec large baie vitrée.


• Accès à la terrasse et au jardin.


• Salle de bain avec douche à l&[hash]39;italienne.


• Économat.

Étage supérieur : Espace nuit

• 3 chambres confortables.


• Suite parentale (15 m², ~19 m² au sol) avec dressing et balcon (7 m²).


• Deux autres chambres (> 10 m² et 11,50 m², ~13 m² au sol).


• Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche à l&[hash]39;italienne et double vasque.


• Espace buanderie fonctionnel dans le couloir de distribution.

Éléments techniques :

• Maçonnerie avec isolation périphérique crépie.


• Production de chaleur par PAC air / eau individuelle et distribution au sol.


• Panneaux photovoltaïques.


• Thermostats individuels dans les pièces (sauf salles de bain).


• Couverture de toiture en tuiles.


• Fenêtres en PVC blanc triple vitrage.


• Carrelage partie jour en grès 30×60 cm.


• Parquet stratifié à choix dans les chambres.


• Stores à lamelles profilés alu.


• Équipement de cuisine de qualité.


• Plan de travail en granit.


• Finitions au choix des acquéreurs.


• Budget cuisine : CHF ~21'000.-.


• Budget sanitaire : CHF ~13'400.-.

Annexes :

• Garage ouvert pour 2 voitures et vélos au rez-inférieur (inclus).


• Possibilité d&[hash]39;acquérir 1 à 2 places de parc couvertes supplémentaires (CHF 28'000.- chacune).

Livraison : environ 15 à 18 mois après le début des travaux.