3.5 Zimmer, 82 m², 3. Stock

[DE] Nach fast 6 Jahren ziehen wir aus unserer hellen und geräumigen 3.5-Zimmer-Wohnung aus. Sie befindet sich im 3. Stock eines wunderschön sanierten Altbaus aus dem Jahr 1913 an der Steinhaldenstrasse 62, 8002 Zürich.

**Eckdaten**



* **Zimmer:** 3.5
* **Wohnfläche:** 82 m²
* **Stockwerk:** 3. OG (mit geräumigem Lift und einem breiten, hellen Treppenhaus)
* **Verfügbar ab:** Ende August
* **Mietzins:** CHF 3'852. / Monat

**Ausstattung & Highlights**



* **Gebäude:** Altbau von 1913, im Jahr 2018 wunderschön saniert. Sehr grosse Küche, hohe Räume.
* **Möbliert:** Nein (einige Möbelstücke können nach Absprache übernommen werden).
* **Loggia:** ca. 12 m², Südausrichtung.
* **Badezimmer:** 1 (das WC ist separat, was sehr praktisch ist).
* **Aussenbereich:** Garten hinter dem Haus (zur Mitbenützung für alle Hausbewohner).
* **Waschküche:** 2 helle und sehr geräumige Waschküchen (mit Waschmaschine und Tumbler) im Keller. Werden von 8 Parteien geteilt. Es gibt keinen fixen Waschplan; das System funktioniert sehr gut.
* **Kellerabteil:** 12 m²
* **Parkplatz/Garage:** Ein Parkplatz hinter dem Haus kann evtl. dazu gemietet werden (dies ist direkt über die Verwaltung zu regeln).
* **Veloparkplatz:** Hinter dem Haus.
* **Haustiere:** Erlaubt.
* **Aussicht:** Ins Grüne, auf den Rieterpark (vorne) und den Uetliberg (hinten).

**Lage & Umgebung**
**- Einkaufsmöglichkeiten:**



* **2 Gehminuten** zu Migrolino, Le Shuk und Die Frischlinge
* **10 Gehminuten** zum Sihlcity
* **12 Gehminuten** zu Migros/Coop im Bahnhof Enge (auch sonntags geöffnet)

**- Öffentlicher Verkehr (ÖV):**



* **12 Gehminuten** zum Bahnhof Enge
* **1 Gehminute** zur Bushaltestelle Hügelstrasse (Bus 72 und 66)
* **8 Gehminuten** zur Tramhaltestelle Waffenplatzstrasse (Tram 5 und 13)
* **9 Gehminuten** zur Tramhaltestelle Museum Rietberg (Tram 7)

**- Schulen:**



* **6 Gehminuten** zum Schulhaus Gabler und zur Turnhalle Noam
* **13 Gehminuten** zur Kantonsschule Enge (Gymnasium)

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[EN] After almost 6 years, we are moving out of our bright and spacious **3.5-room apartment** located on the third floor at **Steinhaldenstrasse 62, 8002 Zurich**, in a **beautifully refurbished** **1913 building** .

**Key information**



* Rooms: 3.5
* Area: 82 m²
* Floor: 3 OG with a spacious lift and a wide and bright staircase
* Available from: end of August
* Price: 3'852 CHF/month

**Features**



* **1913 building** beautifully refurbished in 2018. Very big kitchen, high ceilings.
* Furnished: no (some pieces may be negotiable)
* **Loggia**: ~12 m², south facing
* Bathrooms: 1 (toilet is separate from bathroom, which is very practical)
* Outdoor common areas: garden at the back of the house available to all the neighbors.
* Washer/dryer: 2 washer/drier laundry rooms in the basement (very spacious and bright), shared between 8 apartments; no fixed timetable, system works well.
* Cellar: 12 m²
* Garage/parking: possible to rent a space in the back of the building, to be managed with agency directly.
* Shared bike space: behind the house
* Pets allowed: yes
* View: greenery, Rieterpark (front) and Uetliberg (back).

**Location**
- Groceries:



* 2 minutes to Migrolino, Le Shuk and Die Frischlinge
* 10 minutes to Sihlcity
* 12 minutes to Migros/Coop in Enge train station (open on Sundays)

- Public transport:



* 12 minutes by foot to Enge train station
* 1 minute by foot to bus stop Hügelstrasse (buses 72 and 66)
* 8 minutes by foot to Waffenplatzstrasse tram stop (trams 5 and 13)
* 9 minutes by foot to Museum Rietberg tram stop (tram 7)

- Schools:



* 6 minutes by foot to Schule Gabler and Turnhalle Noam
* 13 minutes by foot to Kantonsschule Enge (Gymnasium)