5 Zimmer, 134 m², 8. Stock

**Eine seltene Gelegenheit für stilbewusste Bewohner, die Wert auf Exklusivität, Grosszügigkeit und eine erstklassige Wohnlage legen.**

Willkommen in dieser beeindruckenden 5-Zimmer-Attikawohnung im 8. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf rund 135 m² Wohnfläche erwartet Sie ein aussergewöhnliches Wohnambiente, das Eleganz, Komfort und Privatsphäre perfekt vereint. Die Wohnung präsentiert sich in einem hochwertigen und sehr gepflegten Zustand und überzeugt als wahres Bijou mitten in Basel.

Hochwertige Materialien und durchdachte Details prägen dieses einzigartige Zuhause: Edler Marmorboden mit integrierter Bodenheizung, eine moderne Designküche, ein offener Essbereich, zwei elegante Nasszellen, ein separates Gäste-WC, ein eigener Waschturm sowie zahlreiche massgefertigte Einbauschränke sowie der direkte Liftzugang in die Wohnung schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Die grosszügige Attikaterrasse mit 86m2 (mit automatischem Bewässerungssystem) erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum stilvollen Entspannen ein.

Für zusätzlichen Komfort stehen bei Bedarf zwei Einstellplätze à CHF 200.– pro Monat zur Verfügung.

**Lage & Umgebung:**

Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtquartier Vorstädte in Grossbasel - unmittelbar bei der Basler Altstadt - und überzeugt durch ihre erstklassige Lage sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Trotz der zentralen Lage geniessen Sie ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld – sowohl tagsüber als auch in den Abendstunden.

Der Aeschenplatz ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Basel SBB in etwa 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Coop-Supermarkt, sowie eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die idyllische Rheinpromenade mit der traditionsreichen Fähre > erreichen Sie in rund 5 Gehminuten und geniessen damit eines der schönsten Naherholungsgebiete Basels. Auch diverse Schulen liegen nur wenige Minuten entfernt und unterstreichen die Attraktivität dieses urbanen Wohnstandorts.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.