4.5 Zimmer, 114 m², 4. Stock

Willkommen in dieser exklusiven 4.5-Zimmer-Attikawohnung im 4. Obergeschoss eines modernen Gebäudes an der Erspachstrasse 22 in Mettmenstetten. Die Wohnung ist ab 1.10.2026 verfügbar und besticht durch ihr zeitgemässes Design, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage.
Die Wohnung bietet:



* **Grosszügige Wohnfläche:** 114 m² auf dem obersten Stockwerk mit einer einladenden Raumaufteilung.
* **Moderne Küche:** Küche mit weissen Fronten, einer zentralen Kochinsel, Dunstabzug ideal zum Kochen und Geniessen.
* ein **en-suite Badezimmer** (direkt aus dem Schlafzimmer begehbar) und ein separates **Gäste-WC** mit Dusche
* **Terrasse 60m2 mit Südausrichtung und traumhafter Aussicht auf die Berge:** Geniessen Sie die Aussicht im sonnigsten Stockwerke des Gebäudes.
* **zentrale und dennoch ruhige Lage**
* **Lift & Rollstuhlgängigkeit:** Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet und vollständig rollstuhlgängig.
* **Parkierung:** Tiefgaragenplatz zu CHF 130.- und Aussenparkplatz zu CHF 70.- vorhanden.
* **Kellerabteil** im Erdgeschoss
* **separates Reduit mit eigenem Waschturm**
* **elektrische Storen und Multimediaverkabelung*
Das Gebäude liegt an sehr **zentraler** und dennoch **idyllischer und ruhiger Lage.** Sie wohnen **ländlich und im Grünen,** erreichen jedoch innert kurzer Zeit die Städte **Zürich, Zug** oder **Luzern.** Der Bahnhof ist nur 3 Gehminuten entfernt, und mit dem Zug dauert es 33 Minuten nach Zürich HB, 13 Minuten nach Zug, sowie 40 Minuten nach Luzern. Mit dem Auto erreichen Sie Zürich innerhalb von 20 Minuten. Die Räumlichkeiten verfügen über eine moderne Architektur und folgende **Besonderheiten:**
Diese moderne Dachwohnung vereint urbane Anbindung mit ländlicher Ruhe ein echtes Highlight für anspruchsvolle Mieterinnen und Mieter. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Mettmenstetten!