3.5 Zimmer, 95 m², 1. Stock

Sementina – Residenza Greta

In der Via ai Prati bieten wir ab Oktober 2026 elegante 3.5-Zimmer-Wohnungen in Erstvermietung an.

Die Residenza Greta ist ein modernes Gebäude mit 25 Wohnungen, zertifiziert mit CECE® (Certificato Energetico Cantonale degli Edifici), in einer ruhigen und strategischen Lage, nahe den wichtigsten Dienstleistungen und nur wenige Minuten vom Zentrum von Bellinzona entfernt.

Die Wohnungen wurden mit besonderer Aufmerksamkeit für den Wohnkomfort, die Energieeffizienz und die Bauqualität geplant. Jede Einheit verfügt über:

* Bodenheizung und -kühlung durch bivalente Schlangen;
* Aluminium-Fenster mit dreifach verglasten Scheiben und hoher thermischer und akustischer Isolierung;
* Motorisierte Jalousien: orientierbare Lamellen für Fenster und Bäder, vertikale Halbschatten-Jalousien auf den Terrassen und vollständig abdunkelbare Innenjalousien in den Schlafzimmern;
* Schallisolierung der Terrassen, um einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten.

Die 3.5-Zimmer-Wohnungen, die vom 1. bis 4. Stock verfügbar sind, sind wie folgt aufgeteilt:

* Eingang mit praktischen Einbauschränken;
* Badezimmer mit Dusche/WC;
* Geräumiger und heller Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zu einer großen Terrasse von etwa 23 m²;
* Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse;
* Zweites Schlafzimmer;
* Badezimmer mit Badewanne/WC.

Jede Wohnung ist für die Installation einer Waschmaschine/Trockner-Säule vorbereitet. Es steht auch eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung. Die Angebote werden durch einen praktischen Abstellraum im Erdgeschoss vervollständigt.

Mietzins: ab 1'525.00

Nebenkosten (Pauschale, keine Abrechnung am Ende des Jahres): Fr. 175.00

Garagenplatz: 125.00