3.5 Zimmer, 81 m², 2. Stock

Willkommen in dieser stilvollen 3.5-Zimmer-Dachwohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes an der Witikonerstrasse 423 in Zürich-Witikon (8053). Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2026 vollständig renoviert und verbindet den Charme des Baujahres 1960 mit modernem Wohnkomfort auf rund **81 m² Wohnfläche**.

_Highlights der Wohnung:_

* **Charaktervoller Dachraum:** Freiliegende Holzbalken, helle Wände und ein eleganter Holzboden verleihen der Wohnung eine einzigartige, wohnliche Atmosphäre.
* **Helle Zimmer:** Die Räume überzeugen mit hellem Ambiente, dunklem Holzboden und weissen Türen, die für eine angenehme Raumaufteilung sorgen.
* **Modernes Badezimmer:** Ein vollständiges Badezimmer steht zur Verfügung.
* **Geschirrspüler:** Für zusätzlichen Komfort im Alltag.
* **Parkplatz:** **Ein Parkplatz ist vorhanden & kostet zusätzlich 100/Mt.**
* **Sofort verfügbar:** Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer _ruhigen_ Wohnlage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonneneinstrahlung, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Die Bushaltestelle **Kienastenwies** ist in etwa 8 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Diese gepflegte Dachwohnung mit ihrem besonderen Charakter ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges und sonniges Zuhause in Zürich suchen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.