3.5 Zimmer, 105 m², 1. Stock

Willkommen in Siglistorf, einer idyllischen Gemeinde im Bezirk Zurzach. Nur knapp drei Kilometer von der deutschen Grenze entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Kanton Zürich, verbindet diese Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung.

Die nach modernstem **SIA-Standard** erbaute Liegenschaft überzeugt durch zeitgemässe Architektur, nachhaltige Bauweise und eine schwellenlose, barrierefreie Zugänglichkeit dank Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.
**Die Highlights der Wohnung auf einen Blick:**

* **Durchdachter Grundriss:** Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung – ideal für Paare, kleine Familien oder Home-Office.
* **2 Moderne Badezimmer:** Lichtdurchflutet, mit luxuriösen deckenhohen Platten und hochwertiger Ausstattung (inkl. Badewanne).
* **Eigene Waschmaschine:** Privater Komfort direkt in der Wohnung (eigener Waschturm).
* **Hochwertige Bodenbeläge:** Edler Parkettboden in den Zimmern sowie pflegeleichte Platten im Wohnbereich.
* **Angenehmes Raumklima:** Energieeffiziente Bodenheizung in allen Räumen.
* **Exklusive Küche:** Moderne Einbauküche mit Geräten der neuesten Generation.
* **Aussenbereich:** Einladender Balkon bzw. Terrasse zur harmonischen Verbindung von Innen- und Aussenraum.
* **Maximaler Komfort:** Elektrisch bedienbare Rollläden an allen Fenstern.
* **Barrierefrei:** Rollstuhlgerecht mit bequemem Aufzug auf alle Etagen.
* **Zusatzraum:** Privates Kellerabteil inklusive.