5.5 Zimmer, 150 m²

Zu vermieten im Kundenauftrag: Modernes 5½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Pfeffikon LU

**Adresse:**

Hausmattenstrasse 17
5735 Pfeffikon LU
Gemeinde Rickenbach LU

**Hinweis zur Navigation**

Für die Anfahrt mit dem Navigationsgerät muss teilweise Rickenbach LU anstelle von Pfeffikon LU eingegeben werden.

**Wichtiger Hinweis**

Dieses Inserat erfolgt im Kundenauftrag. Die Vermietung, die Vertragsausarbeitung, sämtliche Besichtigungen sowie die weitere Kommunikation erfolgen direkt durch den Eigentümer.

Die IMMOROSSI AG übernimmt ausschliesslich die Publikation des Inserats auf den Immobilienplattformen. Das verwendete Fotomaterial wurde vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.

**Objektdetails**

Objektart: 5½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus F1
Nettowohnfläche: ca. 152 m²
Etagen: 4
Baujahr: 2024
Bezug: ab sofort oder nach Vereinbarung

Heizung: Wärmepumpe
Wärmeverteilung: Bodenheizung
Energieversorgung: Photovoltaikanlage im Solarverbund
Nasszellen: ein Badezimmer sowie eine separate Nasszelle mit WC
Parkierung: zwei Tiefgaragenparkplätze mit direktem Zugang zum Haus
E-Autolademöglichkeit vorhanden

Aussenbereich: privater Garten und gemütlicher Sitzplatz

**Mietkonditionen**

Nettomiete: CHF 2'700.- pro Monat
Nebenkosten Akonto: CHF 250.- pro Monat
Zwei Tiefgaragenparkplätze: je CHF 150.- pro Monat
Bruttomiete inklusive beider Parkplätze: CHF 3'250.- pro Monat

**Highlights**

Modernes und energieeffizientes Neubauhaus
Grosszügige Nettowohnfläche von ca. 152 m²
Hochwertige Materialien und lichtdurchflutete Räume
Wärmepumpe und Photovoltaikanlage im Solarverbund
Bodenheizung
Ein Badezimmer und eine zusätzliche Nasszelle mit WC
Zwei Tiefgaragenparkplätze mit direktem Zugang zum Haus
Möglichkeit zum Laden eines Elektrofahrzeugs
Privater Garten mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
Sonniger Sitzplatz
Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der näheren Umgebung
Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung

**Kontakt für Besichtigungen und Fragen**

Herr Niels Wohlwend
Telefon: +41 76 388 46 45
E-Mail: nils_wohlwend@hotmail.com

**Haftungsausschluss**

Dieses Inserat ist freibleibend und unverbindlich und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Trotz sorgfältiger Erfassung übernimmt die IMMOROSSI AG keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen.

Die gesamte Kommunikation, die Durchführung der Besichtigungen, die Auswahl der Mieterschaft, die Erstellung des Mietvertrags sowie der Abschluss und die Durchführung des Mietverhältnisses erfolgen direkt durch den Eigentümer. Die IMMOROSSI AG übernimmt hierfür keine Verantwortung oder Haftung.