3 Zimmer, 69 m², EG

**Besichtigungstermin: 30.7.2026 - 17.30 - 18.00 Uhr**

Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (leicht erhöht) an der Bühlstrasse 42 im beliebten Berner Quartier Länggasse. Die Wohnung aus dem Jahr 1953 (laufend saniert) bietet auf **69 m² Wohnfläche** eine gemütliche und helle Atmosphäre – ideal für Einzelpersonen oder Paare, die das urbane Leben in Bern geniessen möchten.

_Die Wohnung bietet folgende Ausstattung:_

* **Moderne Küche:** Mit weissen Schränken, Granit-Arbeitsplatte, Edelstahl-Spüle und eingebautem Backofen sowie einem praktischen Geschirrspüler.
* **Badezimmer:** Kompaktes Bad mit weissen Fliesen, Badewanne, Waschbecken mit grüner Arbeitsplatte und Spiegelschrank.
* **Balkon:** Zwei Balkone lädt zum Entspannen im Freien ein – besonders im Sommer, wenn die Sonneneinstrahlung hoch ist.
* **Ruhige Lage:** Die Wohnung ist sowohl tags als auch nachts angenehm ruhig – kein Strassen- oder Schienenlärm stört die Erholung.

**Lage und Infrastruktur:**

Die Wohnung liegt im charmanten Länggasse-Quartier und punktet mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie einer sehr guten Nahversorgung:

* **Einkaufen:** Coop und der Hallerladen ist in nur 3 Minuten zu Fuss erreichbar. Migros ist in etwa 6 Minuten zu Fuss erreichbar.
* **Gesundheit:** Die Länggass Apotheke liegt ebenfalls nur 3 Gehminuten entfernt.
* **Öffentlicher Verkehr:** Die Bushaltestelle Unitobler ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar; der Bahnhof Bern sowie die RBS-Plattform sind in rund 11–12 Minuten zu Fuss erreichbar.
* **Schule:** Die Tagesschule Länggasse ist in 9 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien.
* **Natur:** Die Nähe zur Aare lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Diese Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und bietet eine seltene Kombination aus ruhiger Wohnlage, sonnigem Balkon und zentraler Lage im Herzen von Bern. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!