2.5 Zimmer, 75 m², EG

Ruhig wohnen, die Natur direkt vor der Haustür und dennoch nur rund 20 Minuten von Bern entfernt – per 1. Oktober 2026 vermiete ich diese hochwertig totalsanierte 2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Gurbrü. Die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr sorgt für ein besonders entspanntes Wohngefühl und viel Privatsphäre. Mit 75 m² Wohnfläche, separatem Hauseingang und eigener Terrasse bietet die Wohnung ein Zuhause für eine Einzelperson oder ein Paar, das ein gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld schätzt.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Erstbezug nach hochwertiger Totalsanierung
75 m² Wohnfläche
Separater Hauseingang für viel Privatsphäre
Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, Kochinsel und hochwertigen Geräten
Modernes Badezimmer mit grosszügiger, bodenebener Dusche
Eigene Terrasse mit direktem Zugang zur Rasenfläche
Heller Keller-/Hobbyraum (12 m²) mit Tageslicht, direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar – ideal als Homeoffice, Fitness- oder Stauraum
Gedeckter Sitzplatz mit Cheminée zur gemeinschaftlichen Nutzung – ideal für gemütliche Sommerabende
Aussenstellplatz für bis zu zwei Fahrzeuge im Mietzins inbegriffen

Lage und Mobilität:

Die Wohnung liegt absolut ruhig und dennoch bestens angebunden.

ca. 100 m zur Postauto-Haltestelle (Richtung Kerzers / Gümmenen)
Autominuten: Bern (~20 Min.), Freiburg / Biel / Neuenburg (~30 Min.)
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Post und Ärzte im benachbarten Kerzers

Mietzinsübersicht:
Nettomietzins: CHF 1'600.– (Aussenabstellplatz inkluisive - Platz für 2 Fahrzeuge)
Nebenkosten (Pauschale): CHF 190.–
Gesamtmiete: CHF 1'790.– / Monat

Mietbedingungen:
Ein Nichtraucherhaushalt wird bevorzugt. Katzen erlaubt. Die Wohnung befindet sich in der finalen Sanierungsphase – Besichtigungen in der Bauphase sind vor Ort gerne möglich. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe gerne für Fragen und weitere Auskünfte zur Verfügung