4.5 Zimmer, 130 m², 2. Stock

Grosszügig wohnen. Gemeinsam geniessen.
Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein aussergewöhnlich grosszügiges Entrée, das der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl verleiht. Mit seiner durchdachten Gestaltung bietet es nicht nur viel Platz für den Familienalltag, sondern eröffnet auch die Möglichkeit, ein praktisches Reduit oder zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Der klare Grundriss trennt den offenen Wohnbereich bewusst von den privaten Rückzugsräumen und schafft so eine harmonische Balance zwischen gemeinsamer Zeit und persönlicher Privatsphäre.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée. Hier kommen Familie und Freunde zusammen - zum gemeinsamen Kochen, gemütlichen Abendessen oder entspannten Stunden auf dem Sofa. Die moderne Küche überzeugt mit hochwertigen Geräten, einer praktischen Rüstinsel, grosszügigen Arbeitsflächen und viel Stauraum - beste Voraussetzungen für alle, die das Kochen und Geniessen lieben.

Der verglaste Balkon erweitert den Wohnraum über viele Monate hinweg und wird mit seiner Nachmittag- und Abendsonne schnell zum Lieblingsplatz. Ob beim Frühstück am Wochenende, einem gemütlichen Grillabend oder einfach beim Abschalten nach einem langen Arbeitstag - der freie Blick ins Grüne erinnert jeden Tag daran, wie schön Wohnen sein kann.

Drei helle Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer mit Tageslicht sorgen dafür, dass auch der Start in den Tag entspannt gelingt. Das Naherholungsgebiet beginnt direkt hinter dem Haus, während Bahnhof, Schule und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbar sind. Hier verbinden sich kurze Wege, naturnahes Wohnen und eine hohe Lebensqualität auf ideale Weise.

Die Highlights dieser Wohnung

• 113m² Nettowohnfläche und 139m² Nutzfläche
• Grosszügiges Entrée mit Potenzial für ein praktisches Reduit
• Durchdachter Grundriss mit optimaler Trennung von Wohn- und Schlafbereich
• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Cheminée
• Moderne Küche mit Induktionskochfeld, Steamer, Wärmeschublade, Quooker und Rüstinsel
• Verglaster und sonniger Balkon (16.5m²) mit Weitblick ins Grüne und Aussen-Reduit
• Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer mit Tageslicht
• Fliegengitter und Deckenventilatoren in allen Zimmern
• Gemeinschaftlicher Veloraum, Waschküche, Trockenraum und Tiefkühlraum
• Bahnhof ca. 150 m | Schule ca. 350 m | Autobahn Aarau-West ca. 3 km
• Garage und Aussenparkplatz für CHF 35'000.- zusätzlich erhältlich
• Sofort bezugsbereit

Ein Zuhause, das Grosszügigkeit, Wohnkomfort und Naturnähe auf ideale Weise verbindet - geschaffen für Menschen, die sich nicht einfach mehr Platz wünschen, sondern mehr Lebensqualität. Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich.

Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.