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805 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
auf Anfrage
Online seit einem Tag
Eckdaten
Online seit einem Tag
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
805 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Beschreibung
Sehr attraktive Rendite für ein renoviertes Gebäude
Dieses Gebäude im Herzen der Innenstadt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Geschäfte, genießt eine schöne Lage.
Es wurde von 2020 bis 2023 renoviert, wobei die Renovierung technische und ästhetische Herausforderungen erfolgreich meisterte: Der Charakter des Gebäudes wurde bewahrt, während die Räume nach einem zeitgenössischen Konzept gestaltet wurden, das die Zirkulation des Lichts begünstigt und große Terrassen schafft, um die Außenbereiche zu genießen. Die technische Ausstattung und die hochwertigen Materialien machen es zu einem angenehmen Wohnort. Das Gebäude befindet sich in einwandfreiem Zustand.
Es besteht aus 2 Gewerbeflächen und 4 Wohnungen, insgesamt 6 Einheiten.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Untergeschoss: Technikraum und Keller
Erdgeschoss: zwei Gewerbeflächen von 135 m² und 300 m², die 2011 komplett renoviert wurden.
Stock: eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eine 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Stock: zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Terrassen
Dachgeschoss: 10 Dachböden und das Spitzdach.
Die Wohnungen sind sehr hell, die Räume sind großzügig und sie behalten den Charme alter Parkettböden, einige haben Stuckdecken. Sie verfügen über Einbauschränke und Waschsäulen.
Das Gebäude genießt eine sehr interessante Netto-Mietrendite.
Die verschiedenen Einheiten sind alle vermietet.
Wenn Sie an einem voll vermieteten Qualitätsgebäude interessiert sind, zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren.
Es wurde von 2020 bis 2023 renoviert, wobei die Renovierung technische und ästhetische Herausforderungen erfolgreich meisterte: Der Charakter des Gebäudes wurde bewahrt, während die Räume nach einem zeitgenössischen Konzept gestaltet wurden, das die Zirkulation des Lichts begünstigt und große Terrassen schafft, um die Außenbereiche zu genießen. Die technische Ausstattung und die hochwertigen Materialien machen es zu einem angenehmen Wohnort. Das Gebäude befindet sich in einwandfreiem Zustand.
Es besteht aus 2 Gewerbeflächen und 4 Wohnungen, insgesamt 6 Einheiten.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Untergeschoss: Technikraum und Keller
Erdgeschoss: zwei Gewerbeflächen von 135 m² und 300 m², die 2011 komplett renoviert wurden.
Stock: eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eine 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Stock: zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Terrassen
Dachgeschoss: 10 Dachböden und das Spitzdach.
Die Wohnungen sind sehr hell, die Räume sind großzügig und sie behalten den Charme alter Parkettböden, einige haben Stuckdecken. Sie verfügen über Einbauschränke und Waschsäulen.
Das Gebäude genießt eine sehr interessante Netto-Mietrendite.
Die verschiedenen Einheiten sind alle vermietet.
Wenn Sie an einem voll vermieteten Qualitätsgebäude interessiert sind, zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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