Bauland

Exclusivité - Parcelles avec permis en force à vendre pour 2 chalets
Avanthay Immobilier - Champéry

Deux parcelles d'exception avec permis de construire en force pour deux chalets ? en résidence principale 

Nichées dans un environnement privilégié, au coeur d'une zone prisée de Champéry, deux superbes parcelles totalisant 1755m2 sont proposées à la vente avec permis de construire en force pour la réalisation de deux chalets individuels.

Situées dans un écrin enchanteur au sein des Portes du Soleil, l'un des plus vastes domaines skiables au monde, ces terrains bénéficient d'un cadre naturel rare : loin de l'agitation, baignés de lumière et idéalement orientés face aux majestueuses Dents du Midi.

Leur situation combine harmonieusement la proximité du centre du village et des remontées mécaniques avec la tranquillité d'un site préservé, offrant ainsi un cadre de vie recherché en toute saison.
Les projets autorisés prévoient la construction de deux chalets contemporains de standing, répartis sur trois niveaux, bénéficiant d'une architecture soignée et d'espaces intérieurs lumineux, conçus pour accueillir famille et amis dans un confort optimal.

Les espaces de vie principaux se composent d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, totalisant près de 60 m². Une partie de cet espace profite d'un vide sur séjour mettant en valeur la charpente apparente. Les terrasses et balcons orientés plein sud, d'une surface totale de plus de 80 m², prolongent harmonieusement les espaces intérieurs et offrent un ensoleillement généreux durant la belle saison.
Les zones nuit se répartissent entre le rez-de-chaussée, comprenant deux chambres en suite avec salles de bain, et l'étage supérieur, accueillant deux chambres spacieuses dont une suite parentale d'environ 70 m² avec salle d'eau privative et dressing. Une variante du projet permet l'aménagement de trois chambres à ce niveau.

Le niveau inférieur prévoit également une chambre avec salle de bain, idéale pour accueillir des invités ou du personnel, ainsi que les espaces techniques indispensables : vestiaire, ski-room, buanderie, local technique et garage fermé pour une place, complété par une place extérieure pour chaque chalet.

Ces parcelles avec permis en force représentent une opportunité rare de concrétiser rapidement un projet immobilier d'exception dans l'un des villages alpins les plus recherchés.
Vente en résidence principale uniquement.

Descriptif de construction et plans disponibles sur demande.

Offert au prix de CHF 990'000. -, ce bien comprend les deux parcelles ainsi que l'ensemble du dossier de construction, incluant les plans architecturaux et les autorisations communales en force, garantissant une mise en oeuvre rapide et sécurisée du projet avec le constructeur de votre choix.

 

Champéry
LA COMMUNE DE CHAMPÉRY (VALAIS)

Situé à seulement 90 minutes de Genève, Champéry est un authentique village suisse au patrimoine architectural remarquablement préservé, niché au coeur des Portes du Soleil, le plus vaste domaine skiable relié d'Europe entre la Suisse et la France.

Avec 650 km de pistes de ski, près de 200 remontées mécaniques et plus de 90 restaurants d'altitude, cette destination d'exception séduit aussi bien les amateurs de sports d'hiver que les passionnés de VTT et d'activités de montagne durant la saison estivale.

Dominé par les majestueuses Dents du Midi, spectaculaire chaîne de sept sommets culminant à plus de 3 000 mètres d'altitude, Champéry charme par son authenticité et son atmosphère unique. Ses chalets centenaires bordent une pittoresque rue principale animée par une sélection de boutiques, commerces de qualité et restaurants gastronomiques réputés.

En 2025, Champéry a reçu la prestigieuse distinction de " Plus Beau Village de Suisse ", rejoignant un cercle très fermé de destinations d'exception récompensées pour leur authenticité, leur remarquable patrimoine architectural, la beauté de leur environnement naturel ainsi que l'équilibre harmonieux entre tradition agricole et tourisme durable.

Situé à seulement 30 km de Montreux, Champéry est la seule station des Alpes valaisannes à s'ouvrir directement sur le Lac Léman et la prestigieuse Riviera vaudoise, réputée pour ses hôtels de renommée internationale, ses cliniques privées de premier plan et le célèbre Montreux Jazz Festival.

Aujourd'hui, Champéry s'impose comme une destination de référence pour une clientèle exigeante en quête d'authenticité, de prestige et de ce luxe devenu rare : la tranquillité.