4.5 Zimmer, 126 m², 2. Stock

An sonniger und unverbaubarer Aussichtslage, umgeben von idyllischem Landwirtschaftsland und direkt an der Gürbe gelegen, erwartet Sie diese aussergewöhnliche Galeriewohnung an der Allmendstrasse 2 in Mühlethurnen. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie den Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie kulturelle Angebote bequem zu Fuss in wenigen Minuten.

Die Wohnung überzeugt durch einen hochwertigen Innenausbau, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsdetails, die Komfort und Wohnqualität auf ein besonderes Niveau heben. Edle Materialien wurden mit viel Liebe zum Detail ausgewählt und harmonisch aufeinander abgestimmt.

Zu den verbauten und wertsteigernden Ausbauwünschen als besondere Highlights gehören:

- Grosszügige Galerie mit zusätzlichem Badezimmer und Blick durch das Dachfenster direkt in den Sternenhimmel und zur Milchstrasse.
- Hochwertige Küche mit erstklassigen Küchengeräten sowie praktischer Frühstücks- und Arbeitstheke.
- Raumhohe Einbauschränke in sämtlichen Zimmern mit aussergewöhnlich viel Stauraum.
- Grosszügige, geschlossene Garderobe im Eingangsbereich.
- Komfortable Waschecke im Duschbad mit Schulthess Spirit 530 Waschmaschine.
- Sämtliche Fenster und Dachfenster sind mit hochwertigen BAUR-Insektenschutzgittern ausgestattet.
- Schiebetüre zum Balkon mit Insektenschutz-Schiebenetz.
- Elektrisch bedienbare Dachfenster inklusive Verdunkelungsrollos.
- Netzfreischaltung im Schlafzimmer für ein möglichst störungsfreies und erholsames Schlafklima.

Zur Wohnung gehören zudem eine eigene, abschliessbare Waschküche mit Secomat sowie ein separater, abgeschlossener Kellerraum im Untergeschoss.

Die moderne Überbauung erfüllt auch hinsichtlich Energieeffizienz höchste Ansprüche. Beheizt wird sie mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe. Eine Photovoltaikanlage produziert einen Teil des benötigten Stroms, während eine zentrale Wasserenthärtungsanlage für zusätzlichen Komfort sorgt.

Optional können ein oder zwei Einstellhallenplätze zum Preis von je CHF 35'000.- erworben werden.

Diese exklusive Eigentumswohnung verbindet hochwertige Bauqualität, moderne Haustechnik und naturnahes Wohnen auf ideale Weise - ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Komfort und Qualität gleichermassen schätzen.

Weitere spannende und ergänzende Informationen über Kaufabwicklung, Nebenkosten etc. finden Sie in der ausführlichen Dokumentation, welche Ihnen zugeschickt wird. Füllen Sie dazu das Kontaktformular aus.