5.5 Zimmer, 150 m²

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit rund 150 m² Nettowohnfläche auf drei Geschossen, einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer grosszügigen und liebevoll gestalteten Gartenanlage. Die ruhige, ländliche Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber und Tierhalter.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und gemütlichem Warmluft-Cheminée. Die offene Schreiner-Küche mit Granitabdeckung und funktionstüchtigen Einbaugeräten bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen. Von hier gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz mit Blick ins Grüne. Ein Gästezimmer, eine Dusche mit WC sowie praktische Nebenräume ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Das Obergeschoss verfügt über ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit hohen Decken und Einbauschrank sowie zwei Kinderzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken ausgestattet. Das geräumige Badezimmer bietet Badewanne, Dusche mit Glaswand und Closomat.

Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Boiler, ein Keller sowie ein zusätzlicher Schutz- bzw. Vorratsraum.

Besonders hervorzuheben ist die äusserst gepflegte Gartenanlage mit grosszügiger Rasenfläche, Rosenrabatten, Sträuchern und Hecken. Mehrere Sitzplätze laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Die grosse Garage bietet Platz für zwei bis drei Fahrzeuge und verfügt über ein elektrisches Garagentor sowie einen Wasseranschluss. Zusätzlich stehen zwei bis drei Aussenparkplätze zur Verfügung.

Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten und laufend unterhaltenen Zustand. Es sind keine dringenden Sanierungsmassnahmen erforderlich.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie der Volg, eine Bäckerei sowie eine Metzgerei.

Die Bushaltestelle ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt. Mit dem Bus erhalten Sie Anschlüsse nach Brugg oder Laufenburg.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Zuhause in kinderfreundlicher und naturnaher Umgebung. Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.