3.5 Zimmer, 70 m², 4. Stock

An ruhiger und sonniger Wohnlage in **Nidau** vermieten wir diese **hochwertig ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung** in einer Liegenschaft, die **vor rund einem Jahr umfassend saniert** wurde. Die Wohnung wird nun im **zweiten Bezug nach der Gesamtsanierung** vermietet und überzeugt mit einem modernen Ausbaustandard, grosszügigen Räumen und einer ausgezeichneten Wohnlage.

Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und der unmittelbaren Nähe zu Biel, Nidau sowie den Naherholungsgebieten macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen.

Ihre Highlights im Überblick?? Moderne Küche

* Hochwertige Granitabdeckung

* Grosser Kühlschrank mit separatem Gefrierfach

* Flächenbündiges Glaskeramikkochfeld

* Geschirrspüler

* Dampfabzug

* Grosszügige Arbeitsflächen und viel Stauraum

?? Wohnen & Komfort
* Grosszügiger und lichtdurchfluteter Grundriss

* Hochwertiger Eichenparkett in sämtlichen Wohn- und Schlafzimmern

* Natursteinplatten in Küche und Badezimmer

* Praktisches Reduit

* Grosszügige Einbauschränke mit viel Stauraum

* Gegensprechanlage

?? Modernes Badezimmer
* Schwellenlose italienische Dusche

* Elegante Glastrennwand

* Hochwertige Natursteinplatten

* Zeitgemässe Sanitärapparate

?? Zwei Balkone
* Grosszügiger Hauptbalkon (ca. **15 m²** ) mit Zugang vom Wohnzimmer

* Zweiter Balkon mit direktem Zugang von der Küche

Liegenschaft & Lage

Die vollständig sanierte Liegenschaft bietet ein gepflegtes und angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün und hoher Wohnqualität.

**Weitere Vorteile:**

* Vor rund einem Jahr vollständig sanierte Liegenschaft

* Liftanlage

* Ruhige und sonnige Wohnlage

* Gepflegte Grünflächen und attraktive Umgebung

* Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe

* Bahnhof, Schulen, die Aare- und Zihlpromenade sowie der Bielersee sind in wenigen Gehminuten erreichbar

* Das charmante Zentrum von Nidau sowie die Bieler Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Parkmöglichkeiten
* Einstellhallenplatz: **CHF 110.– / Monat**

Diese attraktive Wohnung verbindet modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage zu einem Wohnangebot, das kaum Wünsche offenlässt.

**Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.**

???? Magnifique appartement moderne de 3,5 pièces avec deux balcons – Deuxième emménagement après rénovation complète

Situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de **Nidau** , ce magnifique appartement de **3,5 pièces** se trouve dans un immeuble qui a été **entièrement rénové il y a environ une année** . Il s'agit du **deuxième emménagement après cette rénovation complète** , vous permettant de profiter d'un logement pratiquement neuf tout en bénéficiant du charme d'un immeuble entièrement modernisé.

Grâce à ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et sa proximité immédiate avec Bienne, Nidau et les espaces de détente au bord de l'Aar et de la Thièle, cet appartement offre un cadre de vie de grande qualité.

Vos avantages en un coup d'œil?? Cuisine moderne entièrement équipée

* Plan de travail en granit

* Grand réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé

* Plaques vitrocéramiques affleurantes

* Lave-vaisselle

* Hotte aspirante

* Nombreux rangements et vaste plan de travail

?? Confort & espace de vie
* Grand séjour lumineux avec une excellente distribution des pièces

* Parquet en chêne de haute qualité dans toutes les pièces de vie

* Revêtements en pierre naturelle dans la cuisine et la salle de bains

* Réduit séparé

* Grandes armoires encastrées offrant de nombreux espaces de rangement

* Interphone

?? Salle de bains
* Douche italienne de plain-pied

* Élégante paroi vitrée

* Revêtements en pierre naturelle

* Équipements sanitaires contemporains

?? Deux balcons
* Grand balcon principal d'environ **15 m²** , accessible depuis le séjour

* Deuxième balcon avec accès direct depuis la cuisine

Immeuble & situation

L'immeuble entièrement rénové offre un environnement calme, soigné et verdoyant, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie.

**Vous bénéficierez notamment de :**

* Immeuble entièrement rénové il y a environ une année

* Ascenseur

* Quartier résidentiel calme et ensoleillé

* Espaces verts soigneusement aménagés

* Commerces et transports publics à proximité immédiate

* Gare, écoles, promenade de l'Aar, canal de la Thièle et lac de Bienne accessibles en quelques minutes à pied

* Les centres de Nidau et de Bienne, avec leurs commerces, restaurants et nombreuses activités de loisirs, sont rapidement accessibles.

Stationnement
* Place de parc en parking souterrain : **CHF 110.– / mois**

Cet appartement réunit tous les atouts d'un logement moderne : une rénovation de qualité, des espaces généreux et un emplacement privilégié.

**Nous nous ferons un plaisir de vous fournir de plus amples informations ou d'organiser une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.**