2 Zimmer, 89 m², 1. Stock

Ich suche einen Nachmieter für meine einzigartige Wohnung zum 30.09.2026.

Die Wohnung (1. OG mit Aufzug) verfügt über eine schöne Fensterfront, Fussbodenheizung, Waschmaschine und Trockner im Badezimmer (eingearbeitet in den Badezimmerschränken) und hat als einzigartiges Merkmal einen ehemaligen Kran. Definitiv ein Eye-Catcher. Und jedes Mal ein witziges Gesprächsthema, das kann ich garantieren. :)Der besondere Aufbau der Wohnung bietet viel Wohnraum/Spielraum für kreative Raumgestaltung.

Zum Grundriss: Dieses zeigt das untere Geschoss an, doch das Atelier (die Treppe hoch) hat die selben Masse wie der Flur und das Badezimmer zusammen und ist auch auf einem der Fotos sichtbar.

Auch ist die Nutzung einer riesigen, gemeinschaftlich genutzten Dachterrasse inklusive Smoker und Gemeinschaftsraum mit separater Küche, viel Sonderausstattung und mehreren WCs möglich.Auch ist die kostenlose Nutzung eines Working Spaces im Gebäude nutzbar, falls man von zu Hause nicht arbeiten kann, aber Home-Office-ähnliche Vorzüge geniessen

Nettomiete: 1450,-Nebenkosten: 180,-Gesamtmiete: 1630,-

Es besteht die Möglichkeit, für ca. 100,- Stellplatz auf einem offenen Parkgelände oder für ca. 150,- einen Garagenstellplatz in einem abgeschlossenen Garagengebäude anzumieten. Dieses Gebäude ist sowohl im Sommer, als auch im Winter optimal, da das Auto dort weder heissen noch kalt wird.

Die Verwaltung ist auch super und kümmert sich immer kurzfristig um Anliegen der Mieter.Die Nachbarschaft ist auch immer hilfsbereit und für einen lockeren Austausch offen.Es werden in regelmässigen Abständen (etwa jedes Quartal) auch kleinere Veranstaltungen geplant, bei denen man zusammen isst oder grilliert und einfach entspannt den Abend miteinander verbringt.

Insgesamt ist die Lage wirklich optimal für jeden, der sowohl fussläufig, als auch mit den ÖV oder auch mit einem Auto flexibel unterwegs sein möchte.

Infrastruktur:1 min Fussweg zum Briefkasten2 min Fussweg zum Bahnhof Neuhausen, Rheinfall3 min Fussweg zum Rheinfall5 min Fussweg zur Schweizer Post5 min Fussweg zum MyPost24-Automaten5 min Fussweg zum Coop5 min Fussweg zum Denner7 min Fussweg zum Recyclinghof Corra

Ich habe auch einige Möbel und speziell für diese Wohnung angeschaffte Artikel günstig abzugeben, da ich sie in der neuen Wohnung nicht mehr benötigen werde. Alles befindet sich in einem mindestens guten, wenn nicht sogar neuwertigen Zustand.

Kontaktiert mich gerne über das Inserat! :)